Autore: Andrea Colosimo

  • Volontaria Giurisdizione

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    Andrea Colosimo
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    A seguito del D. Lgs. 149/2022, le autorizzazioni per la stipula degli atti pubblici e scritture private autenticate nei quali interviene un minore, un interdetto, un inabilitato o un soggetto beneficiario dell’amministrazione di sostegno, oppure relative ad atti che hanno ad oggetto beni ereditari, possono essere rilasciate anche dal notaio rogante previa richiesta scritta delle parti, personalmente o per il…

  • Deposito Prezzo

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    Andrea Colosimo
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    La legge n. 124/2017, articolo 1, commi 63 e seguenti ha previsto la facoltà per una o entrambe le parti dell’atto di compravendita di richiedere il deposito del prezzo al notaio rogante fino ad avvenuta trascrizione del contratto stesso. A partire dal 29 agosto 2017, quindi, se viene richiesto, il notaio deve tenere in deposito…

  • Cass. civ., sez. un., 13 Febbraio 2024 n. 3925

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    Andrea Colosimo
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    “In tema di servitù, lo schema previsto dall’art. 1027 c.c. non preclude la costituzione, mediante convenzione, di una servitù avente a oggetto il parcheggio di un veicolo sul fondo altrui purché, in base all’esame del titolo e a una verifica in concreto della situazione di fatto, tale facoltà risulti essere stata attribuita come vantaggio in…

  • Agevolazioni Prima Casa

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    Andrea Colosimo
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    Con “agevolazioni prima casa” si intende, comunemente, l’acquisto di una casa di abitazione, e relative pertinenze, che viene effettuato con la richiesta, al notaio, dell’applicazione di una specifica agevolazione fiscale. Tale agevolazione consente il pagamento delle imposte dovute allo Stato, in misura agevolata (e quindi ridotta) rispetto a un acquisto “ordinario”. Per usufruire di tali…

  • Cass. civ., sez. I, 6 Febbraio 2024, n. 3352

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    Andrea Colosimo
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    “La disposizione del donante secondo la quale la donazione è eseguita in conto di disponibile con dispensa dall’ imputazione, seppure contenuta nella donazione, costituisce negozio di ultima volontà, come tale revocabile dal suo autore. La successiva revoca della dispensa dall’ imputazione, così come la dispensa dall’ imputazione ex art. 564 co. 2 cod. civ., deve…